Tipos de sistemas de techos comerciales

La mayoría de los sistemas de techos comerciales de pendiente baja tienen tres componentes principales:

Capa o capas de impermeabilización: el componente de impermeabilización es el elemento más importante porque evita que el agua entre en un conjunto de techo.
Refuerzo: el refuerzo agrega resistencia, resistencia a las perforaciones y estabilidad dimensional a una membrana.
Superficie: la superficie es el componente que protege la intemperie y el refuerzo de la luz solar y el clima. Algunas superficies proporcionan otros beneficios, como mayor resistencia al fuego, mejor resistencia al tráfico y granizo, y mayor reflectividad solar.

Algunos sistemas de techos comerciales cuentan con membranas de techo que pueden realizar más de una función.

Sistema de techo construido (BUR)
Un sistema tradicional de techo construido (BUR) deriva su nombre de la construcción de un techo en el sitio utilizando capas de lámina base, láminas de intercalado y lámina de tapa u otra superficie como grava o recubrimiento líquido.

El asfalto caliente (bitumen) es el agente de unión e impermeabilización entre capas. BUR es adecuado para la mayoría de las aplicaciones de techos de pendiente baja. Cuanto mayor sea la calidad de los materiales de BUR y el asfalto utilizados y mayor sea la cantidad de hojas (y trapeadores de asfalto separados), más superior será el sistema de techado.

Elbetún modificado por APP y SBS
En el 1970s, los avances tecnológicos en las ciencias del asfalto condujeron al desarrollo de modificadores tales como APP (polipropileno atáctico) y SBS (estireno-butadieno-estireno) que, cuando se agregan al asfalto no soplado (no oxidado), imparten características de plástico (APP) o caucho (SBS). Estos aditivos proporcionan características de rendimiento mejoradas al asfalto tradicional. Cuando se combinan con refuerzos, como poliéster (capacidades de elongación superiores) o fibra de vidrio (alta resistencia a la tracción), crean membranas de techo de alto rendimiento.

Las membranas de betún modificado con APP se autoadhieren cuando se calientan con un soplete para techos. Las membranas de betún modificado con SBS se pueden formular para la aplicación con soplete, pero se aplican con mayor frecuencia utilizando asfalto caliente o adhesivo de betún modificado con SBS frío. El resultado es un sistema BUR con capacidades de rendimiento significativamente mejoradas. Las mejoras continuas en la tecnología también han dado como resultado membranas de techo SBS autoadhesivas.

Cuando una lámina de tapa SBS o APP se combina con láminas de base BUR tradicionales y láminas intercaladas, el resultado es un techo híbrido que ofrece lo mejor de ambos sistemas: múltiples capas y rendimiento y longevidad superiores.

Todos estos sistemas de techos comerciales son excelentes opciones para techos industriales, institucionales y residenciales de pendiente baja. Al elegir, se deben considerar factores como el acceso al sitio, la carga estructural, la apariencia del acabado, la garantía deseada y los criterios de rendimiento. Su gerente de territorio de techos comerciales de CertainTeed puede ayudarle con más información.

Para obtener más información sobre los sistemas y productos para techos comerciales de CertainTeed Roofing, visite la lista de productos de pendiente baja de CertainTeed Roofing y la Información técnica sobre sistemas para techos comerciales.