Los beneficios de un sistema de techo de betún modificado y autoadhesivo

Frente a la escasez de mano de obra y la necesidad de maximizar las ganancias, los techadores comerciales han tenido que encontrar nuevas formas de pasar de un proyecto a otro de manera eficiente. Los métodos tradicionales para techos de poca pendiente que utilizan asfalto trapeado o soldadura con soplete vienen con restricciones de aplicación y consideraciones de seguridad que pueden aumentar el tiempo empleado en el lugar de trabajo y crear desafíos para los trabajadores, lo que resulta en un aumento de los costos de seguro para contratistas. Los métodos de instalación tradicionales también pueden generar humos que causan incomodidad a los clientes.

Los sistemas de techado de asfalto modificado ('mod bit') modificados por SBS (estireno butadieno estireno), que evolucionan según las necesidades del mercado, ofrecen a los techadores una alternativa segura, limpia y rápida a los instalados por métodos tradicionales. Cuando se instalan correctamente, los sistemas autoadhesivos pueden brindar protección a los aplicados con asfalto caliente o adhesivo frío (a base de solventes) por una fracción del trabajo o del tiempo, todo ello sin el desorden, el humo, la molestia o los riesgos de seguridad adicionales. Los productos autoadhesivos, disponibles con una variedad de opciones de láminas de base, revestimiento de techo frío, resistencia al impacto, resistencia al levantamiento y resistencia al fuego, son lo suficientemente versátiles para adaptarse a casi cualquier proyecto de techado residencial o comercial de poca pendiente.

Consideraciones antes de la instalación

Cada techador profesional está familiarizado con las herramientas generales necesarias para completar una instalación de techo de poca pendiente. Los techos autoadhesivos requieren algunas herramientas especializadas pero fáciles de adquirir:

• Un rodillo ponderado para presionar la membrana en su lugar.
• Llana adecuada para aplicar adhesivo a los detalles intermitentes (si no se usa una soldadora de aire caliente)
• Pistola de calafateo para aplicar cualquier adhesivo.
• Herramienta de sondeo de costuras para detectar pequeños vacíos.

Además, si cebado:

• Rodillo de mango largo (de pie) con 1 / 8 "-1 / 4 "siesta para aplicar la imprimación (1 / 8 "siesta para superficies lisas, 1 / 4 "siesta para superficies más porosas)

En clima frío:

• Reemplace la paleta con una soldadora de aire caliente (si las instrucciones de aplicación de los fabricantes lo requieren)

Como regla general, para aplicaciones residenciales, los techos autoadhesivos solo deben aplicarse en cubiertas de madera contrachapada de al menos 1 / 2 "Cubiertas gruesas y OSB (tablero de hebra orientada) al menos 7 / 16 ”De espesor, cada uno con una pendiente mínima de 1 / 4 ". Se recomienda que una hoja de anclaje se adhiera mecánicamente a la plataforma de madera antes de autoadherir una capa de capa o capa.

Para aplicaciones de techos comerciales, es importante tener en cuenta la ubicación y las necesidades del cliente, así como los requisitos del código de construcción local. Cada vez más, los nuevos códigos y regulaciones de construcción exigen el uso de productos autoadhesivos debido a su instalación respetuosa con el medio ambiente. Los techos autoadhesivos se pueden instalar rápidamente con poca interrupción para los clientes que pueden estar viviendo o trabajando en un edificio, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de techos que incluyen oficinas, restaurantes, escuelas, hospitales, hoteles, centros de atención y estructuras multifamiliares. donde la comodidad del cliente es de suma importancia.

Techos de una sola capa contra TPO

Los sistemas de techo de betún modificados autoadhesivos tienen varias ventajas sobre los sistemas de techo de TPO de una sola capa. Las membranas de techo de poliolefina termoplástica (TPO) se ofrecen normalmente con garantías de 20 años, pero los fabricantes ahora están en su sexta fórmula y aún no han resuelto de manera efectiva el agrietamiento, la erosión y otros problemas de rendimiento que pueden ocurrir mucho antes de los 20 años. marca. La fórmula para el material asfáltico modificado con SBS utilizado en techos autoadhesivos se ha mantenido sin cambios durante más de 40 años. Además, los sistemas de techo autoadhesivos suelen instalarse en dos o tres capas, lo que reduce el riesgo de fugas en comparación con una instalación de una sola capa. Los sistemas de techo de una sola capa de TPO varían entre 40 - 80 Mils de espesor, mientras que la mayoría de los sistemas de techo autoadhesivos van desde 180 - 380 mils, haciendo que los sistemas autoadhesivos sean menos susceptibles de pincharse en el tránsito peatonal. Incluso con la instalación de capas múltiples, la mano de obra asociada con los sistemas de techo mod bit autoadhesivos es más baja que las cubiertas de techo TPO. Si bien los costos de los materiales son mayores para los sistemas de múltiples capas, los costos de instalación de las brocas modas autoadhesivas y de las cubiertas de TPO son generalmente comparables, y los costos de mano de obra para los sistemas autoadhesivos son significativamente menores.

No todos los productos autoadhesivos son iguales

Si bien muchos fabricantes de betún modificado ofrecen una línea de productos autoadhesiva, el rendimiento del producto varía según la marca. Al seleccionar un producto para techos autoadhesivo, los contratistas deben preguntar lo siguiente:

• ¿Qué tan bien se adhiere el producto al sustrato del techo?
• ¿Qué tan bien se adhiere la hoja de la tapa a la base o las capas interpuestas?
• ¿Puede el adhesivo resistir las tensiones de expansión y contracción sin deslaminar, específicamente en los laterales, los solapamientos y los detalles?
• ¿Qué tan bien maneja el producto en clima frío?
• ¿Se daña o comprime el producto del tráfico peatonal en climas cálidos?
• ¿Qué tan bien se retienen los gránulos en la hoja de la tapa?
• ¿Se retira la película de liberación rápida y fácilmente durante la instalación?
• ¿Se fabrica el producto con una calidad constante, según las consideraciones anteriores?

Como cualquier producto, los productos mod bit autoadhesivos tienen sus limitaciones. Por lo general, a estos productos les resulta difícil lograr una resistencia total de la unión, ya que las temperaturas descienden por debajo de los 40 ° F. Por esta razón, algunos techadores que prefieren los sistemas mod bit autoadhesivos recurren a otros sistemas durante las temporadas de otoño e invierno.

Sin embargo, a través de la investigación y el desarrollo, los nuevos sistemas autoadhesivos pueden lograr una fuerza de adhesión total utilizando técnicas como una soldadora de aire caliente para detalles de parpadeo, lo que permite a los techadores disfrutar de tiempo y ahorro de mano de obra en cualquier temporada. Y si bien otra ventaja de los techos autoadhesivos es un requisito de capacitación reducido, la capacitación sigue siendo importante. Un equipo no entrenado puede perder tiempo y material tratando de aplicar correctamente los rollos autoadhesivos, especialmente en temperaturas elevadas. 

Con el techo autoadhesivo, es fácil proporcionar a los clientes un techo confiable, impermeable y con poca pendiente, al mismo tiempo que minimiza las interrupciones, mantiene a los empleados seguros y minimiza el tiempo que se pasa en el lugar de trabajo.

Para obtener más información sobre el techado autoadhesivo de poca pendiente, visite www.certainteed.com/commercial-roofing/.